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西宮市にて、築35年・2階建てアパートの外壁塗装、屋根塗装、付帯塗装を行いました。延床面積は約65坪で、外壁・屋根にはシリコン樹脂塗料を使用し、建物全体の状態に合わせて施工いたしました。

施工前は、外壁に経年による色あせやくすみが見られ、建物全体が少しぼんやりとした印象になっていました。アパートは入居者様や近隣の方の目にも触れやすいため、外観の印象を整えることは建物管理の面でも大切です。今回は外壁や屋根だけでなく、軒天や雨樋などの付帯部分もあわせて塗装し、全体の見え方がちぐはぐにならないように仕上げました。

外壁はベージュ系で塗り替え、施工前よりもあたたかみのある落ち着いた雰囲気になっています。やわらかい色合いのため、周囲の建物にもなじみやすく、アパート全体が明るく見える仕上がりです。屋根も塗装したことで、外壁とのバランスが整い、築年数を感じさせにくい外観になりました。

築35年のアパートでは、外壁の汚れや色あせ、屋根や付帯部の劣化が少しずつ目立ってくる時期でもあります。今回のように外壁・屋根・付帯部分までまとめて施工することで、建物全体の印象が整い、管理物件としても見栄えのよい仕上がりになりました。