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宝塚市にて、築12年・約30坪の2階建て戸建住宅の外壁塗装・屋根塗装工事を行いました。今回が初めての塗り替えで、外壁や屋根のメンテナンスに加え、ベランダの下から雨漏りがあるとのことで、雨水の侵入が考えられる箇所も確認しながら施工を進めました。

施工前は、外壁全体に経年による色あせやくすみが見られ、ベランダまわりも雨風の影響を受けやすい状態でした。雨漏りは、ベランダ防水の劣化や外壁の取り合い部分、シーリングの傷みなどが関係している場合があるため、塗装前に状態を確認し、必要な補修を行ったうえで外壁・屋根の塗装を行っています。

今回の工事では、外壁にはシリコン樹脂塗料、屋根にはラジカル制御形塗料を使用し、建物全体の保護性を高めるよう丁寧に仕上げました。

BeforeとAfterを比較すると、施工前のくすみが改善され、施工後は外壁の明るさが戻り、すっきりと清潔感のある印象になりました。ベランダまわりの雨漏りにも配慮しながら、初めての塗り替えで住まい全体の美観と防水性を整えた施工例です。