伊丹市の外壁塗装｜幹線道路沿いの汚れや住宅街で気をつけたい外壁の劣化

こんにちは。ペイントホームズ伊丹店です

伊丹市で住宅の外壁を見ていると、

「以前より黒っぽくなってきた」
「同じ築年数なのに、近所の家より汚れが目立つ気がする」
「道路側だけ外壁の色がくすんでいる」

と感じることはありませんか？

外壁の汚れ方は築年数だけでなく、住宅が建っている場所によっても変わります。

伊丹市には国道171号や176号をはじめとした幹線道路があり、交通量のある道路に近い住宅もあります。また、住宅が集まる地域では、隣家との距離や日当たり、風通しによって外壁の状態に違いが出ることもあります。

今回は、伊丹市の住環境を踏まえながら、立地によって変わる外壁の汚れ方や確認したいポイントをご紹介します。

道路沿いでは黒っぽい汚れが付くことも

交通量の多い道路に近い住宅では、車の走行によって舞い上がる砂ぼこりや道路の粉じんなどが、風に運ばれて外壁に付着することがあります。

排気に由来する汚れが混ざる場合もありますが、黒っぽい汚れの原因は一つとは限りません。

特に、次のような場所は汚れが目立つことがあります。

• 道路に面した外壁

• 窓や換気口のまわり

• 外壁の凹凸部分

• 雨が当たりにくく、汚れが流れ落ちにくい場所

ただし、外壁が黒くなっているからといって、すぐに塗装が必要とは限りません。表面に汚れが付いているだけなのか、塗膜の劣化によって汚れが付着しやすくなっているのかを確認することが大切です。

住宅街では日当たりや風通しにも注目

幹線道路から離れた住宅街でも、外壁が汚れないわけではありません。

伊丹市内の住宅地でも、隣家との距離が近い場所や建物に囲まれた場所では、日光や風が届きにくい外壁面があります。特に北側や建物の陰になりやすい部分は、雨のあとに湿気が残り、コケや藻が発生することがあります。

一方、日当たりのよい外壁では、紫外線の影響によって色あせが目立つ場合もあります。

同じ住宅でも、道路側は黒っぽく汚れているのに、北側にはコケが見られるなど、外壁の面によって状態が異なることがあります。

汚れだけでなく塗膜の状態も確認しましょう

外壁の汚れが気になったときは、見た目だけで塗装時期を判断しないことが大切です。

次のような症状がないか、外壁全体を確認してみましょう。

• 色あせが以前より目立つ

• 外壁を触ると白い粉が付く（チョーキング）

• ひび割れが見られる

• 塗膜が浮いたり剥がれたりしている

• 目地のシーリングにひび割れや隙間がある

汚れは洗浄で落とせる場合もありますが、塗膜の劣化や外壁材の傷みが進んでいる場合は、補修や塗り替えが必要になることもあります。

なお、ご自身で掃除をする際は、硬いブラシで強くこすったり、高圧洗浄機を近距離から当てたりしないようにしましょう。外壁材や塗膜を傷める可能性があります。

伊丹市で外壁塗装を考えるなら「立地」も確認

外壁塗装では、築年数や現在の色だけでなく、その住宅がどのような環境に建っているかも大切です。

国道171号・176号などの幹線道路に近い住宅、隣家との距離が近い住宅、日当たりや風通しに特徴がある住宅では、外壁に現れる汚れや劣化の状態も異なります。

ペイントホームズ伊丹店では、伊丹市や周辺地域で外壁塗装・屋根塗装のご相談を承っています。

「道路側だけ汚れが目立つ」「北側だけコケが気になる」「汚れなのか塗膜の劣化なのか分からない」といったお悩みも、お気軽にご相談ください。

お住まいの立地や外壁の状態を確認しながら、必要なメンテナンスをご案内いたします