先日は、伊丹市にある築15年ほどのお宅へ現地調査（現調）に伺ってきました！

お客様からは
「そろそろ外壁の汚れが気になってきて…」
「屋根の色も褪せてきた感じがする」
とのご相談をいただき、無料点検を実施いたしました。

🔍まずは外壁の状態をチェック！

調査してすぐに分かったのが、外壁に数か所のひび割れがあること。

▶ ヘアクラックを発見

外壁表面に、髪の毛のような細いひび（ヘアクラック）が見られました。

構造に影響するほどではありませんが、放置すると水の侵入→塗膜の剥がれにつながる恐れも。

▶ 一部、塗膜の浮きも

特に日の当たる面で、塗膜が剥がれたように浮いている箇所がありました。

これは内部に湿気がこもったサイン。そのまま放置すると、剥離が進んでしまいます。

🏠続いて屋根の状態は…

▶ 全体的に色あせが進行

全体的に紫外線による退色が進んでおり、当初の色よりかなり薄くなっている印象。

塗膜の防水機能が落ちているサインなので、再塗装のタイミングとしては最適です。

▶ 棟板金のビスが浮いている箇所も…

屋根のてっぺんにある「棟板金（むねばんきん）」という金属部分のビスが浮いている状態を確認。

このままにすると、台風や強風時に板金が外れてしまう可能性があります⚠️

📸 ビスの緩み・浮きは写真で撮影し、お客様にもすぐご確認いただきました。

💬 お客様の反応

「屋根の上なんて全然見てなかったから驚きました…！」
「やっぱり見てもらってよかったです」

と、驚きと安心の両方の表情をされていました😊
ご自身では気づきにくい部分こそ、プロの目でチェックするのが大切ですね。

🔚 まとめ

現調では、見た目のきれいさだけでなく、“見えない劣化”も見つけることができます。

「そろそろ塗り替え時期かも？」
「屋根の状態が気になる…」という方は、ぜひお気軽にご相談ください！

📸 お写真付きの現調レポートで、わかりやすく丁寧にご説明いたします。