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大阪市淀川区にて、築30年・2階建て倉庫の外壁塗装と雨漏れ補修工事を行いました。こちらはテナント様へ貸し出されている倉庫で、今回が初めての塗装メンテナンスです。施工前は、ALC外壁に経年による色あせやチョーキング現象が見られ、塗膜の防水性が低下している可能性がありました。また、北向きの雨の際に雨漏れがあったとのことで、コーキングまわりからの浸水も考えられる状態でした。

今回の工事では、外壁塗装に加えて、シーリング工事や雨漏れにつながりやすい箇所の補修を行いました。屋根については、前年の台風時に葺き替え済みとのことでしたので、今回は外壁まわりを中心に施工しています。外壁にはフッ素樹脂塗料を使用し、耐候性にも配慮しました。

BeforeとAfterを比較すると、施工前の白っぽく単調な印象から、施工後はブラック系とホワイト系のツートンカラーにより、倉庫全体が引き締まった印象になりました。外観の美観だけでなく、雨漏れ対策も含めて建物の保護性を高めた施工例です。